Bài đăng

Nếu thị trường địa ốc đóng băng, nhà đầu tư sẽ phải đối mặt với kịch bản gì?

Hình ảnh
Dẫu niềm tin vào thị trường địa ốc vẫn đang tiếp tục được nuôi dưỡng trong kỳ vọng của nhiều nhà kinh doanh địa ốc, nhưng với một số nhà đầu tư kỳ cựu, người từng chứng kiến lần lao dốc không phanh của thị trường địa ốc 10 năm trước đang lo ngại về kịch bản khi giá trị địa ốc sụt giảm nhanh chóng. 10 năm trước, lúc thời điểm thị trường sốt nóng, người người, nhà nhà đổ xô vào đầu tư đất. Thì chỉ trong chốc lát, khi Nghị quyết số 11 về yêu cầu Ngân hàng Nhà nước giảm tốc độ và tỷ trọng dư nợ cho vay lĩnh vực phi sản xuất so với năm 2010, nhất là lĩnh vực bất động sản của Chính phủ, dấu hiệu của sự đổ vỡ đã bắt đầu nhen nhóm xuất hiện. Những nhà đầu tư từng sở hữu tiền tỷ, mua đi – bán lại như cơm bữa đứng trước nghịch cảnh làn sóng bán tháo hàng loạt nở rộ. Giá bất động sản bắt đầu lao dốc, "bay" tới 50% giá trị. Từ "đại gia" hoá thành người tay trắng với khoản nợ tiền hàng chục tỷ đồng là không phải là trường hợp hiếm gặp. Và thực tế cũng không ít "đại gia"

Bất động sản công nghiệp vẫn tăng tốc trong dịch bệnh

Hình ảnh
Giá thuê bất động sản công nghiệp vẫn leo thang trong đợt dịch mới do nguồn cung hiện hữu đang cạn dần. Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong Quý II/2021, hoạt động kinh doanh bất động sản công nghiệp vẫn duy trì được ổn định về cả giá thuê và tỷ lệ lấp đầy. Tỷ lệ lấp đầy trung bình tại các tỉnh và thành phố công nghiệp chính tại miền Bắc (Hà Nội, Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương và Hải Phòng) đạt khoảng 80%. Nếu tính thêm các tỉnh lân cận (Thái Nguyên, Vĩnh Phúc, Quảng Ninh, Hà Nam, Nam Định, Ninh Bình, Bắc Giang) thì tỷ lệ lấp đầy của các dự án khu công nghiệp đạt 69%. So với năm 2020, tốc độ tăng giá thuê khu đất công nghiệp Việt Nam đã chậm lại ở cả miền Nam và miền Bắc. Trong Qúy II/2021, mức tăng của giá thuê trung bình tại các tỉnh và thành phố công nghiệp chính tại miền Bắc giao động từ 0% đến 5% thấp hơn so với mức tăng từ 4% đến 13% trong năm 2020. Phần lớn giá thuê của các dự án khu công nghiệp vẫn giữ ở mức tương tự tại thời điểm Qúy IV/2020, trừ một số dự án có vị trí thuận l

Đầu tư nhà phố thương mại Golden Street, nhà đầu tư an tâm sinh lời lớn

Hình ảnh
  Trong thời gian ngắn ra mắt thị trường, các lô shophouse (nhà phố thương mại) Golden Street đã gây tiếng vang lớn trên thị trường bất động sản trong khu vực và những khu vực tỉnh lân cận bởi những điểm ưu thế vượt trội của dự án Vị trí "đắt giá" – Tâm điểm kết nối 47 căn shophouse tọa lạc tại vị trí đắt giá, nằm trong lõi trung tâm hành chính mới của Huyện Đồng Hỷ và đang được rót vốn đầu tư xây dựng trở thành khu trung tâm hiện đại bậc nhất của Tỉnh trong thời gian tới. Trước mặt dự án tiếp giáp với đường quốc lộ 1B từ đây cư dân tương lai có thể dễ dàng di chuyển tới các khu vực trọng điểm của Tỉnh như: tới trung tâm thành phố Thái Nguyên với 7 phút đi xe, chỉ cần 5 phút tới khu du lịch tâm linh Chùa Hang, đến khu công nghiệp mới Quang Sơn 5 phút, 10 phút để di chuyển tới khu công nghiệp Yên Lạc…. Sản phẩm độc đáo – Tiềm năng sinh lời cao Dãy shophouse (nhà phố thương mại) ôm trọn mặt tiền đại lộ trọng điểm của Tỉnh Thái Nguyên, thiết kế mặt tiền rộng 5m, không gian sử

Đón đầu xu hướng đầu tư Second Home, bất động sản Phan Thiết hấp dẫn giới đầu tư

Hình ảnh
  Trong ba năm trở lại đây, thị trường bất động sản chứng kiến sự bùng nổ mạnh mẽ của những sản phẩm second home ở các đô thị ven biển, nhất là tại Phan Thiết - Bình Thuận... Với điều kiện tự nhiên thuận lợi, nhiều nắng, biển đẹp, Phan Thiết có lợi thế cực lớn trong việc phát triển du lịch biển và thu hút du khách và đang trở thành điểm đến ưu tiên cho những ai muốn sở hữu second home và các sản phẩm bất động sảnphù hợp để an cư. Second home Phan Thiết hấp dẫn nhà đầu tư. Được mệnh danh là “Thủ phủ resorts” của Việt Nam, Phan Thiết hiện có nhiều tiềm năng để phát triển du lịch nghỉ dưỡng và giá trị bất động sản nghỉ dưỡng chắc chắn sẽ tăng trưởng không ngừng. Sức nóng của bất động sản Phan Thiết còn đến từ những cú huých hạ tầng trọng điểm. Hàng loạt các dự án hạ tầng đã và đang được triển khai như cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, sân bay Phan Thiết, mở rộng đường Hàm Kiệm – Tiến Thành, làm mới đường ĐT719B ven biển, nâng cấp đường ĐT719 kết nối với Quốc lộ 55 đi Vũng Tàu,… Các chuyên gi

Khách mua Vinhomes Smart City hưởng nhiều đặc quyền

Hình ảnh
  Khách hàng có cơ hội nhận nhà ở ngay tại  Vinhomes Smart City  với số tiền ban đầu 20% giá trị hợp đồng, hưởng trọn các tiện ích hiện đại. Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán trước 20% giá trị hợp đồng là có thể nhận nhà ở ngay tại Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm, Hà Nội). Chủ đầu tư cho biết sẽ hỗ trợ lãi suất 0% cho khoản vay còn lại tới 21 tháng, nhằm giảm áp lực tài chính cho khách hàng. Khu đô thị Vinhomes Smart City sở hữu 4 trụ cột thông minh gồm: an ninh, vận hành, cộng đồng và căn hộ. Đô thị trang bị hệ thống camera nhiều lớp, tích hợp trí tuệ nhân tạo tự động nhận diện khuôn mặt, biển số xe, tự động cảnh báo đối tượng tình nghi, tự động phát hiện và xử lý sự cố... mang lại cuộc sống thông minh, an toàn cho cư dân.  ​ Đại diện Vinhomes Smart City cho biết, dự án có tỷ lệ xây dựng 14,7%. Phần còn lại là không gian dành cho cây xanh với bộ ba công viên liên hoàn 16,3 hecta, hồ nước... Hàng trăm tiện ích tại đây đã được hoàn thiện từ sớm để phục vụ cư dân, như khu chèo thuy

À La Carte Halong Bay và nguồn thu không giới hạn

Hình ảnh
  Chưa chính thức ra mắt trên thị trường, song bức tranh tươi sáng của du lịch Hạ Long đã tạo “thiên thời địa lợi” cho triển vọng kinh doanh của À La Carte Halong Bay, đặc biệt ở mảng dịch vụ lưu trú 5 sao. Hạ Long - đầu tàu du lịch Việt Năm 2020, Hạ Long là một trong những thành phố hiếm hoi giữ được vị thế bởi lượng khách đổ về, giúp Quảng Ninh cán mốc 8,8 triệu khách – con số "không phải dạng vừa" đằng sau ảnh hưởng nặng nề của Covid-19. Theo Sở Du lịch Quảng Ninh, chỉ trong 2 ngày nghỉ lễ Tết dương lịch 2021 vừa qua, tỉnh này đã đón được hơn 140 ngàn lượt khách tham quan, nghỉ dưỡng. Năm 2021, Quảng Ninh đặt mục tiêu đón 10 triệu lượt khách (cao hơn năm trước 1,2 triệu lượt), tổng thu từ du lịch đạt 20.000 tỷ đồng. Với 500 tỷ đồng chi ra kích cầu, Quảng Ninh tự tin sẽ hoàn thành mục tiêu tổng lượng khách du lịch. Tuy nhiên, ngay tại chính thủ phủ Hạ Long vẫn còn đó điểm yếu tồn tại. "Quảng Ninh nhiều lợi thế nhưng chưa biết khai thác. Hạ Long có ngàn vạn chỗ vui chơi

Tuyệt phẩm thiết kế căn hộ tại The Ruby Hạ Long

Hình ảnh
Sự đồng điệu giữa thiết kế thông minh, nội thất sang trọng, từng chi tiết nhỏ nhất đều được chăm chút tỉ mỉ, tạo nên chất sống cao cấp tại căn hộ mẫu The Ruby Hạ Long . Căn hộ mẫu hoàn thiện ngay giai đoạn đầu dự án Chính thức khai trương căn hộ mẫu vào ngày 8/11/2020, The Ruby Hạ Long đón gần 1000 khách hàng tới thăm quan và trực tiếp “mục sở thị" không gian được thiết kế thông minh, cách bài trí sang trọng, tối ưu, đáp ứng từng mục đích sử dụng.   Đại diện các đơn vị cắt băng khai trương nhà mẫu dự án The Ruby Hạ Long Mang phong cách kiến trúc hiện đại, hai căn hộ mẫu dự án The Ruby Hạ Long được giới thiệu đến khách hàng đó là căn hộ 1PN +1 và 2PN +1, với diện tích từ 44m2 - 76m2, được tư vấn thiết kế bởi công ty tư vấn STD, thích hợp cho cả cặp vợ chồng mới cưới đến gia đình có nhiều thành viên.   Căn hộ mẫu 1PN +1 tại dự án The Ruby Hạ Long Bước vào bên trong căn hộ mẫu, cảm giác đầu tiên đó là sự chỉn chu của chủ đầu tư dành cho dự án. Nội thất được bài trí khéo léo, lấy gam