Địa Ốc Thời Báo

 Không chỉ ghi dấu qua danh mục đối tác quốc tế nổi tiếng, với dự án Masteri Waterfront, nhà phát triển bất động sản uy tín Masterise Homes còn mang "dịch vụ khách hàng toàn diện – customer centric" đến với thị trường Hà Nội. Nền tảng xác lập "chuẩn mực" của bất động sản cao cấp mang tầm quốc tế Để xếp hạng một dự án bất động sản cao cấp, các chuyên gia cho rằng phải dựa trên nhiều tiêu chí khác nhau. Theo bà Nguyễn Hoài An, giám đốc CBRE Hà Nội: "Bất động sản cao cấp hiện nay hướng tới phục vụ nhu cầu của khách hàng không chỉ ở chuẩn mực thiết kế mà còn ở chuẩn mực về độ an toàn, chất lượng dịch vụ và các tiện ích độc đáo." Tuy nhiên, trong bối cảnh thị trường hiện nay, nhằm làm mình nổi bật hơn đối thủ cạnh tranh, các dự án thường tìm cho mình sự khác biệt trong vị trí, tiện ích độc đáo hơn mà quên đi chất lượng dịch vụ - yếu tố "then chốt" giúp chinh phục những khách hàng khó tính. Rõ ràng, ở thời đại mới, những thứ thuộc sở hữu nói chung, hay...

 Sự phát triển của nhiều khu công nghiệp với hàng chục nghìn lao động và chuyên gia tạo nguồn cầu lớn về chỗ ở, thu hút nhà đầu tư mua căn hộ kinh doan cho thuê. Sự phát triển của nhiều khu công nghiệp với hàng chục nghìn lao động và chuyên gia tạo nguồn cầu lớn về chỗ ở, thu hút nhà đầu tư mua căn hộ kinh doan cho thuê. Số liệu do Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam công bố năm 2019 ghi nhận quỹ căn hộ tại Bình Dương cao 5,3 lần so với nhà liền thổ. Với nguồn cung hiện có, Bình Dương chỉ xếp sau TP HCM về lượng nhà ở cao tầng và vượt xa các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu cũng như Long An. Phần lớn các dự án tập trung tại thành phố Thuận An và Dĩ An, nơi đang phát triển thành đô thị loại II và có vị trí giáp ranh với TP HCM. Giá thuê các căn hộ tại đây dao động quanh mốc 12-19 triệu đồng cho căn 2 phòng ngủ, 20-25 triệu đồng cho căn 3 phòng ngủ, tùy theo diện tích và vị trí. Bình quân tỷ suất sinh lời của căn hộ cho thuê đạt 10-14%, cao hơn mặt bằng các kênh đầu tư khác như tiết ki...

 Thị trường bất động sản gần đây đón nhận một làn sóng mới từ trung tâm phía Tây thủ đô với sự kiện ra mắt căn hộ mẫu của Đại đô thị Vinhomes Smart City... Thị trường bất động sản gần đây đón nhận một làn sóng mới từ trung tâm phía Tây thủ đô với sự kiện ra mắt căn hộ mẫu của Đại đô thị Vinhomes Smart City . Các căn hộ mẫu được nâng cấp phiên bản thông minh, mang tới trải nghiệm mới mẻ, thu hút sự quan tâm của mọi khách hàng ghé thăm.   Không gian nối liền phòng khách và khu vực +1 sử dụng giá treo thép với các điểm nhấn sáng màu tạo nên sự linh hoạt, rộng mở; là sự kết hợp hoàn hảo giữa phong cách mạnh mẽ và nữ tính. PHONG PHÚ SỰ LỰA CHỌN PHONG CÁCH, DIỆN TÍCH Đến thăm quan khu căn hộ mẫu, khách hàng được lựa chọn 8 loại hình căn hộ với diện tích đa dạng, phù hợp từ khách hàng trẻ độc thân, vợ chồng mới cưới, gia đình điển hình đến các gia đình đa thế hệ. Các căn hộ được thiết kế phong cách riêng biệt: hiện đại, tân cổ điển, đa sắc (color block), nhiệt đới… với sự kết hợp lin...

  Làn sóng kiều bào hồi hương cùng xu hướng đầu tư từ các doanh nghiệp nước ngoài vào Việt Nam đã khiến thị trường bất động sản không ngừng tăng nhiệt. Vinhomes Smart City - thành phố quốc tế của những cư dân toàn cầu - ngay lập tức trở thành tâm điểm thu hút sự chú ý.   Cư dân được tận hưởng cuộc sống vẹn tròn tiện ích với "bộ tứ kim cương" hoàn hảo của Vinhomes Smart City (Vinmec, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, Vinschool và Quản lý vận hành Vinhomes). NHU CẦU BẤT ĐỘNG SẢN TĂNG VỌT, ĐÔ THỊ ĐẠT CHUẨN QUỐC TẾ KHAN HIẾM Trong đỉnh điểm đại dịch Covid 19 vừa qua, Việt Nam được đánh giá là đất nước có chỉ số an toàn ở mức cao và nhanh chóng thu hút rất nhiều kiều bào quay về nước để sinh sống, làm việc. Bên cạnh đó, các chính sách phát triển kinh tế hấp dẫn, thu hút đầu tư từ quốc tế đã khiến Việt Nam trở thành trọng điểm đầu tư lý tưởng, môi trường sống và làm việc đầy tiềm năng cho các chuyên gia nước ngoài. Theo công bố từ Ngân hàng Thế Giới, năm vừa qua, lượng kiều hố...

  Lợi thế về quy hoạch, hạ tầng mới và đồng bộ, không gian thoáng đãng giúp Cao Xanh - Hà Khánh trở thành lựa chọn an cư mới của cộng đồng. Cao Xanh - Hà Khánh trở thành tâm điểm sống mới Theo Sở Du lịch, dịp hè vừa qua, lượng khách du lịch đến Quảng Ninh tăng mạnh. Thậm chí, có ngày, tỉnh đón 100.000 lượt khách, cao nhất từ trước đến nay, trong đó, vịnh Hạ Long cao kỷ lục với gần 30.000 lượt. Giới chuyên gia nhận định, sự phát triển về kinh tế, du lịch cùng với tốc độ đô thị hoá đang khiến quy hoạch không gian phát triển các loại hình bất động sản thay đổi. Tính từ cực phát triển trọng điểm Tây sang Đông, TP Hạ Long hiện hội tụ đầy đủ các nhà đầu tư chiến lược của tỉnh. Tuy nhiên, sự xuất hiện của các ông lớn địa ốc khiến cho quỹ đất lõi trung tâm cũ của địa phương dần hạn hẹp. Bãi Cháy với vị trí đắc địa, cùng lợi thế về hạ tầng, du lịch được định hướng trở thành trung tâm dịch vụ du lịch và giải trí cao cấp với các tổ hợp vui chơi, công viên chủ đề, quảng trường biển cùng các kh...

Khu vực phía Bắc thành phố Hạ Long với những lợi thế về định hướng phát triển về không gian quy hoạch, cơ sở hạ tầng và chất lượng cuộc sống... đang trở thành lựa chọn an cư mới của cộng đồng, hướng tới một cuộc sống hơn cả tiện nghi. Cao Xanh - Hà Khánh trở thành tâm điểm sống mới Theo thống kê của Sở Du lịch tỉnh Quảng Ninh, hè năm 2020, mặc dù những biến cố từ dịch bệnh, lượng khách du lịch đến Quảng Ninh đông kỷ lục, có ngày tỉnh đón 100.000 lượt khách, cao nhất từ trước đến nay. Sự phát triển về kinh tế, du lịch cùng với tốc độ đô thị hoá đang diễn ra nhanh chóng, tất yếu dẫn tới sự thay đổi về quy hoạch không gian phát triển các loại hình bất động sản. Tính từ cực phát triển trọng điểm Tây sang Đông, thành phố Hạ Long hiện tại hội tụ đầy đủ các nhà đầu tư chiến lược của tỉnh, sự xuất hiện của các ông lớn địa ốc khiến cho quỹ đất lõi trung tâm cũ của địa phương dần trở nên chật chội hơn. Bãi Cháy với vị trí đắc địa, cùng lợi thế về hạ tầng, du lịch được định hướng trở thành trung ...

 Khách hàng đặt mua căn hộ thuộc tòa DV02, dự án Rose Town có cơ hội trúng thưởng lên tới 150 triệu đồng cùng nhiều ưu đãi như hưởng lãi suất 0%, chiết khấu đến 5% giá trị căn hộ...   Dự án Rose Town đang mở bán đợt cuối tòa DV02 Ngày 1/11 tới đây, liên danh chủ đầu tư Promexco và Xuân Mai Corp sẽ tổ chức lễ mở bán đợt cuối các căn hộ tòa DV02, dự án Rose Town tại văn phòng bán hàng của dự án (số 79 Ngọc Hồi, Hoàng Mai, Hà Nội). Đây không chỉ là dịp để khách hàng và các nhà đầu tư tìm hiểu thông tin về dự án mà còn là cơ hội để sở hữu những căn hộ đẹp nhất của tòa DV02 đang được mở bán. Bên cạnh đó, sự kiện cũng là thời điểm để các khách hàng nhận được những ưu đãi hấp dẫn nhất từ trước tới nay. Theo đó, các khách hàng đặt mua căn hộ thuộc tòa DV02 tại sự kiện sẽ được chủ đầu tư tặng ngay gói bảo hiểm sức khỏe trị giá tới 15 triệu đồng. Ngoài ra, các khách hàng tới tham gia sự kiện và có giao dịch thành công sẽ có cơ hội trúng thưởng nhiều quà tặng hấp dẫn với tổng giá trị lê...

 Để phòng cháy nổ, nhà từ 30-50 tầng được đề xuất bố trí 1-2 tầng lánh nạn và điều này có thể tạo thêm áp lực đẩy giá căn hộ lên cao. Bộ Xây dựng vừa ban hành Dự thảo Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về chung cư với điểm mới là có thêm quy định về tầng lánh nạn cho cư dân khi tòa nhà xảy ra sự cố cháy nổ. Tầng lánh nạn được hiểu là tầng dùng để sơ tán tạm thời, được bố trí trong tòa nhà có chiều cao từ 100 m trở lên. Tầng lánh nạn có bố trí một hoặc nhiều gian lánh nạn. Dự thảo này nhận được sự đồng tình của Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) song kèm theo cảnh báo tăng thêm tầng lánh nạn đồng thời cũng khiến giá chung cư đội lên so với trước đây. Trong bản kiến nghị gửi Chính phủ, Bộ Xây dựng và các bộ ngành liên quan về vấn đề này, HoREA xác nhận cần thiết phải có các quy định chi tiết và cụ thể hơn về tầng lánh nạn đối với nhà có chiều cao từ 100-150 m trở lên, tương ứng với chung cư 30-50 tầng trở lên. Cụ thể, nhà 30-40 tầng phải bố trí một tầng lánh nạn và lũy tiến nhà 41-50 tầng...

  Phân khu The Grand Sapphire tại đại đô thị Vinhomes Smart City(Hà Nội) không chỉ đáp ứng tiêu chí tiện nghi mà đây còn mang đến không gian sống giúp phát triển bền vững cả về thể chất và tinh thần cho các công dân toàn cầu tương lai. Đầu tư đường dài cho thế hệ tương lai Theo nghiên cứu của đại học Harvard và đại học Brown, khoảng xanh ở trường học lẫn nhà riêng của học sinh giúp tăng 5% trí nhớ của trẻ, đồng thời giảm 1% chứng lơ đễnh, mất tập trung. Thực tế cho thấy, thiên nhiên chính là một môi trường tốt để trẻ em có thể rèn luyện kỹ năng sống trong các hoàn cảnh khác nhau, nuôi dưỡng sự sáng tạo cũng như tăng khả năng nhận thức. Anh Minh (32 tuổi) đang sinh sống tại quận Cầu Giấy chia sẻ: "Con cái là tài sản quý nhất nên vợ chồng tôi không ngại đầu tư cho các con, mong muốn tạo cho con một môi trường sống lý tưởng với không gian xanh để con nhỏ có cơ hội phát triển, gần gũi với thiên nhiên." Nắm bắt xu hướng lựa chọn môi trường sống hiện nay từ phía các gia đình trẻ, n...

 Dự án Ruby Hạ Long được ví như viên hồng ngọc cuối cùng sắp lộ diện tại thành phố biển Hạ Long (tỉnh Quảng Ninh). Sở hữu vị trí tọa lạc kim cương, khu đô thị Ruby Hạ Long là sự tổng ḥa giữa nhịp sống hiện đại nơi phố thị và không gian xanh tươi mát đem đến cho cư dân những giá trị sống đỉnh cao. Với quy mô 9,8 ha, Ruby City Hạ Long cung ứng 309 sản phẩm liền kề, 2 khối (block) căn hộ chung cư cao 11 tầng gồm 68 căn hộ cùng chuỗi tiện ích dịch vụ đa dạng như: Công viên cây xanh, đường dạo bộ, trường mầm non, trung tâm thương mại… đáp ứng mọi nhu cầu sống và nghỉ dưỡng của những chủ nhân tương lai. Là dự án hiếm hoi trong khu vực có pháp lư hoàn chỉnh, quy hoạch hạ tầng bài bản, đất nền Ruby City Hạ Long mở ra cơ hội kinh doanh bất động sản với tiềm năng gia tăng giá trị nhanh chóng, sinh lời cao. Dự án The Ruby Hạ Long có lợi thế rất lớn về vị trí khi tọa lạc trong khu vực có cơ sở hạ tầng giao thông và hạ tầng tiện ích đang được chú trọng quy hoạch phát triển. Theo nhiều chuyên ...

  Nằm ở vùng ven các trung tâm thành phố, đô thị vệ tinh được phát triển để thu hút cư dân từ nội thành chật chội. Chia sẻ tại tọa đàm chủ đề "Xu hướng thị trường bất động sản sau Covid-19", tiến sĩ Nguyễn Minh Hòa - Phó chủ tịch Hội Quy hoạch và Phát triển TP HCM khẳng định, sự dịch chuyển này là tất yếu, mang tính quy luật. "TP HCM vẫn hấp dẫn nhưng đã xuất hiện lực đẩy dòng đầu tư ra xa khu vực trung tâm. Ở Hà Nội hay các nước trên thế giới cũng thế", ông nói. Nắm bắt xu hướng dịch chuyển ra khỏi trung tâm, Masterise Homes ra mắt dự án Masteri Waterfront đầu tiên tại Gia Lâm, Hà Nội, mang đến không gian sống cao cấp cho người dân Thủ đô. Tiêu chuẩn quốc tế trong dự án Masteri Waterfront   Phối cảnh tổng thể dự án Masteri Waterfront. Theo đơn vị phát triển, dự án mang tầm quốc tế nhờ mối quan hệ hợp tác với các đối tác danh tiếng như Tange (thiết kế kiến trúc từ Nhật Bản), Studio HBA (thiết kế nội thất từ Mỹ), Belt Collins (thiết kế cảnh quan từ Mỹ). Bên cạnh đó, ...

 Metro (tàu điện) đang khiến ngành bất động sản (BĐS) Việt Nam thay đổi ngoạn mục, nâng giá trị các dự án bao quanh liên tục và chưa có dấu hiệu dừng lại. Trong đó, Vinhomes Smart City, nổi bật với phân khu The Grand Sapphire ở “toạ độ hoàng kim” kết nối hoàn hảo với Metro và nền hạ tầng tốt nhất nhì Hà Nội đang là dự án nam châm thu hút dân cư đổ về phía Tây thành phố. Metro khiến giá trị bất động sản thay đổi như thế nào? Tàu điện trên cao hay metro đã xuất hiện ở các quốc gia phát triển vài thấp kỷ với sức tác động tới nền kinh tế chưa bao giờ giảm, đặc biệt là sự tác động trong lĩnh vực BĐS. Tại Singapore, khảo sát của EdgePro – website tìm kiếm nhà ở hàng đầu cho thấy, BĐS trong phạm vi 0,5 km từ ga tàu giá thường cao hơn 15% so với xung quanh hoặc gần đó; thậm chí ở một số ga, giá trị BĐS chênh lệch lên tới 43% trong bán kính 1 km so với khu vực khác. Còn tại Bangkok, hầu hết các căn hộ quanh ga trung tâm Siam luôn có giá gấp đôi so với xung quanh. Toạ lạc tại ngay cửa ngõ d...

 Tọa lạc trên trục đường ven biển Đà Nẵng - Hội An và bãi biển An Bàng, Shantira Beach Resort & Spa mang đến nhiều trải nghiệm độc đáo cho du khách. Căn hộ resort biển sở hữu vị trí đắc địa Thiết kế dự án lấy cảm hứng từ những con thuyền vươn ra biển lớn với tất cả căn hộ có tầm nhìn hướng ra đại dương. Là một trong những dự án cao nhất khu vực, từ ban công căn hộ rộng rãi hướng biển, du khách có thể phóng tầm mắt thu trọn mỹ cảnh của Cù Lao Chàm và bán đảo Sơn Trà - Đà Nẵng, đồng thời, hướng nội đô ngắm nhìn Phố Hội với lung linh ánh đèn.   Tầm nhìn 100% hướng biển của Shantira Beach Resort & Spa. Theo giới đầu tư, với khách hàng chọn mua sản bất động sản nghỉ dưỡng, mặt biển là yếu tố quyết định đến giá trị sản phẩm. Dự án nào sở hữu lợi thế mặt biển có khả năng nâng cao giá trị trong tương lai, thậm chí, nhiều sản phẩm trở lên khan hiếm, đắt đỏ và chỉ một số ít giới nhà giàu mới mua được. Dấu ấn nổi bật của Shantira Beach Resort & Spa là sở hữu riêng tới 1,5ha ...

 Nằm ngay trung tâm Long Biên, cận sông Hồng, cư dân BerRiver Jardin dễ dàng tiếp cận phố cổ và hàng loạt tiện ích đẳng cấp. Lợi thế từ vị trí trung tâm Long Biên Dự án BerRiver Jardin do BRG Group phát triển đang thu hút nhiều khách hàng có nhu cầu ở thực và cả nhà đầu tư nhờ sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội và lợi thế về vị trí.   BerRiver Jardin là dự án hiếm hoi còn lại tại trung tâm Long Biên. Nhờ nằm trên quỹ đất còn sót lại của trung tâm Long Biên, tầm nhìn từ những căn hộ BerRiver Jardin sẽ không bị che chắn bởi các toà nhà cao ốc khác. Điều này giúp phát huy tối đa ưu thế mô hình thiết kế tới 90% căn góc, giúp cư dân tương lai hưởng trọn tầm nhìn phóng khoáng ra sông Hồng, cầu Chương Dương và chiêm ngưỡng trọn vẹn trung tâm Long Biên sôi động. Cư dân tương lai còn sở hữu không gian trong lành do nằm gần sống Hồng và không phải đối mặt với khói bụi từ các công trình đang và có thể thi công trong tương lai. Vị trí mà BerRiver Jardin toạ lạc thuộc khu vực có mật độ cư dân...

 Chính sách ưu đãi siêu hấp dẫn từ Vinhomes mang tới cơ hội sở hữu căn hộ mơ ước cũng như khoản đầu tư sinh lời tiềm năng cho các khách hàng. Thời điểm vàng để sở hữu căn hộ “trong mơ” Quy hoạch đồng bộ, hạ tầng giao thông và tiện ích khu vực ngày càng phát triển khiến phía Tây Thủ đô trở thành lực hút mạnh mẽ của thị trường bất động sản Hà Nội. Trong đó, Vinhomes Smart City (Hà Nội) là tên tuổi sáng giá được “chọn mặt gửi vàng” với tòa Grand Sapphire 2 vừa mở bán vào cuối tháng 9, đi kèm rất nhiều chính sách ưu đãi thiết thực. Trong thời điểm nhiều người phải tạm gác lại chuyện “đại sự” mua nhà tậu xe do ảnh hưởng của đại dịch COVID-19, thì những chính sách ưu đãi của Grand Sapphire 2 là giải pháp tài chính đột phá giúp họ đến gần hơn với giấc mơ “an cư lạc nghiệp”. Chỉ từ 475 triệu (tương đương 30%) là có thể sở hữu ngay căn hộ tại Grand Sapphire 2 với chính sách vay 70% trong thời hạn lên tới 35 năm. Cùng với đó, chủ đầu tư còn dành tặng voucher VinFast giá trị hấp dẫn tới 200 ...

 Sau gần một năm triển khai, dự án hiện xây đến tầng 19, dự kiến sẽ hoàn thiện phần thô 27 tầng vào cuối năm nay. Đại diện Tập đoàn Apec - chủ đầu tư, địa hình dốc thoải "tựa sơn hướng thủy" giúp dự án có được tầm view hướng biển đẹp, đứng tại đâu có thể nhìn thấy biển. Tuy nhiên, địa hình này lại gây không ít khó khăn trong việc thi công, nhất là giai đoạn làm móng. Với kinh nghiệm và năng lực của 2 nhà thầu thuộc top đầu trong lĩnh vực xây dựng là Ricons (Conteccons) và Delta, dự án vẫn xây dựng đảm bảo kỹ thuật và tiến độ.   Hình ảnh công trường dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né đầu tháng 10 năm 2020. Đến nay, sau một năm thi công, dự án đã hoàn thiện kết cấu đến tầng 19 của cả 4 tòa Diamond, Ruby, Sapphire và Marble dù Covid-19 bùng nổ ảnh hưởng không nhỏ tới quá trình thi công. Trong khi nhiều dự án phải tạm dừng, dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né vẫn đảm bảo đầy đủ về nguyên vật liệu và nhân công tham gia, song song đó cũng có các biện pháp phòng chống dịch theo đúng q...

Opal Skyline cung cấp hơn 1.500 căn hộ chất lượng, tiện ích hiện đại, vị trí đắc địa đón đầu xu thế phát triển mạnh của thị trường Bình Dương. Năm 2020, thị trường địa ốc Bình Dương có 114 dự án mới được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, mở ra cơ hội lớn đối với những người có nhu cầu ở thực và cả khách hàng đầu tư cho thuê. Nguồn cung căn hộ tăng mạnh Toàn tỉnh Bình Dương hiện có gần 400 dự án nhà ở trên tổng diện tích đất 5.933 ha. Riêng trong giai đoạn 2016-2020, tỉnh này đã triển khai thực hiện 243 dự án, trong đó có 87 dự án mới với tổng vốn đầu tư 22.620 tỷ đồng. Trong năm 2020, địa phương tiếp tục phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho 114 dự án, có khả năng cung ứng ra thị trường hàng chục nghìn sản phẩm mới. Trong đó, thành phố mới Thuận An dẫn đầu với gần 40 dự án được phê duyệt, tiếp đến là thành phố Dĩ An với hơn 20 dự án, thị xã Tân Uyên, thành phố Thủ Dầu Một, thị xã Bến Cát đều có trên 10 dự án được thông qua.   Một dự án căn hộ vừa ra mắt thị trường B...

  Sự kiện ra mắt dự án Masteri Centre Point hôm 17/10 thu hút hàng nghìn khách hàng tham dự, góp phần giúp thị trường bất động sản sôi động trở lại. Dự án do Masterise Homes triển khai, sau thành công của hàng loạt khu căn hộ cao cấp như Masteri Thảo Điền, Masteri An Phú, Millennium... Dự án gây ấn tượng mạnh trên thị trường căn hộ thành phố quý cuối năm, bổ sung một lựa chọn sáng giá cho người mua để ở lẫn đầu tư. Sức hút với nhà đầu tư Sự góp mặt của dự án Masteri Centre Point tại trung tâm đại đô thị Vinhomes Grand Park đã góp phần mang đến sức sống mới cho "thành phố vệ tinh" tương lai nói chung và khu vực quận 9 nói riêng. Trong sự kiện ra mắt, dự án đã nhận nhiều tín hiệu tích cực từ người mua, khẳng định sức hút trên thị trường bất động sản những tháng cuối năm 2020. Với vị thế vững chắc trên thị trường bất động sản cao cấp , nhà phát triển bất động sản Masterise Homes đã góp phần gia tăng giá trị bất động sản quận 9 với dự án Masteri Centre Point. Sự kiện ra mắt Mas...